这个“五一”假期，楼市表现备受关注。“五一”小长假前一天晚上，北京对执行了13年的限购政策首次优化调整。根据新政，已拥有住房达到限购套数的居民家庭，可在五环外新购一套住房。此次限购政策调整适逢“五一”假期，据多位市场人士反馈，五环外多个新房售楼处到访量明显增多。 就在北京发布新政的同一日，还有天津、惠州也发布楼市优化的通知。业内人士认为，从政策优化节点来看，恰逢节日促销时期，政策的调整尤其是核心...
界面新闻记者 |白帆自成都、长沙等城市出台解除楼市限购的新政之后，市场便有预期一线城市也将出台类似政策的传闻。叠加近期房地产市场积极提振的态势，地产股近日出现反弹，部分房企股票涨幅甚至超过30%。市场也如期等来了北京放松限购的消息。4月30日，北京市出台楼市调控政策，允许居民在五环外新购买1套商品住房。同一天，天津也出台了楼市新政，其中一条规定，在北京、河北的就业人员在天津购买住房，享受天津市户籍...
21世纪经济报道记者张敏 北京报道今年4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这是在执行了14年后，北京限购政策迎来的最大力度的调整。政策出台时值“五一”假期前夕，小长假的市场率先受到影响。21世纪经济报道调查发现，假期前半段，由于人们的出行计划早已确定，市场表现波澜不惊。但...
北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行等部门26日联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。《通知》提出，购买首套...
赶在6月的最后几天，北京楼市的“靴子”落地了。6月26日，北京发布楼市新政，包括首套房最低首付比例从30%降至20%、5年期以上首套房贷利率下限降至3.5%、公积金贷款最低首付比例降至20%、多孩家庭购买第二套房按首套认定等等。新政第一天，楼市反响如何？新京报记者采访的北京部分楼盘、房产中介均表示，“由于工作日，反响没那么大，得到周末才能看出效果”。新政有助于加快签约，但工作日影响小“517”新政...
2024年上半年，北京楼市政策“小步快走”，逐步宽松，在政策利好推动下，北京上半年房价与成交量均表现平稳。中原地产研究院数据显示，今年前7月，北京二手房网签量同比略降4%，较前年增长10%，在市场供需结构变化的背景下，仍呈现出以“稳”为主的特点。红盘涌现 改善置换购房族需求释放随着全国房地产市场进入深度调整阶段， “明星红盘”的涌现更加引人注目。根据多家第三方机构的统计数据，位于北京西二环的中海·...
今年以来，北京已经落地多项楼市政策，6月26日，北京跟进5.17新政，带动市场活跃度有所提升，特别是二手房市场，根据中指数据，6月-8月，北京二手住宅成交套数均在1.4万套以上，7月成交更是超过1.5万套。9月以来，受前期政策带动效果减弱及中秋假期影响，北京新房、二手房成交规模均出现走弱迹象，9.1-9.19，新房日均成交面积较上年同期、8月日均均有较大下降，二手房日均成交套数较上年同期下降9.4...
9月20日，北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。其中提到，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。光大证券分析称，随着北京率先出台相关政策措施，预计后续更多的城市有望跟进，推动楼市回暖。在现行政策下，普通住宅与非普通住宅的差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费：普通住宅通常享受较低的税费...
9月30日，继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京也出台优化楼市政策，从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面进行调控。大力度优化限购政策，非京籍家庭社保年限五环内降至3年，五环外降至2年，高层次人才购房降至1年。整体来看，本次北京限...
中国商报（记者 王彤旭）房地产又现重磅新政。11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称公告），对房屋出售的契税、土地增值税政策做出调整。“党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土...
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