中国网财经4月24日讯 4月22日，北京再次下发楼市房贷新政策，距离3月27日取消离婚限购3年的政策不足1个月。据央视新闻报道，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(下称《通知》)。《通知》显示，根据当前房地产市场形势，为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就北京...
今年以来，北京已经落地多项楼市政策，6月26日，北京跟进5.17新政，带动市场活跃度有所提升，特别是二手房市场，根据中指数据，6月-8月，北京二手住宅成交套数均在1.4万套以上，7月成交更是超过1.5万套。9月以来，受前期政策带动效果减弱及中秋假期影响，北京新房、二手房成交规模均出现走弱迹象，9.1-9.19，新房日均成交面积较上年同期、8月日均均有较大下降，二手房日均成交套数较上年同期下降9.4...
9月20日，北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。其中提到，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。光大证券分析称，随着北京率先出台相关政策措施，预计后续更多的城市有望跟进，推动楼市回暖。在现行政策下，普通住宅与非普通住宅的差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费：普通住宅通常享受较低的税费...
京建发〔2023〕425号各有关单位： 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据本市房地产市场实际，现就有关事项通知如下： 一、调整普通住房标准 自2024年1月1日起，本市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件： （一）住宅小区建筑...
北京楼市近期出现了房价小幅下跌的现象，尤其是在金融街板块，房价从166000元跌至163000元一平米。尽管一些区域保持价格稳定，但整体市场仍在调整中。北京购房者表现出理性态度，选择不购买高价二手房，而新房供给增加使得二手房价上涨更为困难。随着成交量的增加，北京的土地销售加快，这可能影响未来房价走势。 近期北京楼市的变化值得关注。金融街板块的房价小幅下跌，虽在意料之外，但也反映出市场积...
近期，北京地区新房、二手房成交量继续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长4成。从挂牌量看，记者走访了解到，截至目前，北京地区二手房挂牌量为148722套，创下近年新低。今年4月，北京地区二手房挂牌量曾高达17.4万套。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，“金十”之后，北京楼市热度不减。截至11月25日，11月以来，北京楼市成交量达到近年来同期高点。其中，二手房网签量同比上涨超4成，新建住...
时隔13年，北京楼市松绑现行限购政策。4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策迎来首次调整。此外，就在同日，天津明确北京、河北户籍和北京、河北就业人员在天津购房，享受天津户籍居民购房政策，并放宽本户籍居民在天津市内六区购...
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